幸福生活无需久候 国企标杆精品提前交付

万融置业·天风云墅项目万融置业·天风云墅项目

2023年3月29日、30日，由济南城市建设集团万融置业有限公司开发并承建的天风云墅、济水学苑两项目即将现房交付。

国企“匠人”精心细作，硬核实力难掩光芒。在长清主城区和大学城核心区，展现科技新城活力与文化的现代化高档居住社区，匠心浇筑每一处细节，用实景现房呈现，同时满足购房者刚需、改善等不同需求，从居住环境到生活、学区配套，到美誉培养，再到满足养老需求，两个面面俱到且现房销售的优质社区，如一幅唯美画卷向世人展示它动人的身姿，为新长清添活力，树立国企商品房“安心”样板和标杆，作为开发和建设方的万融置业集团用实际行动践行了国有企业的责任与担当，为老百姓办实事，让民心工程真正“温暖”人心。

“关注这里很长时间了，建设的速度比我想象中可快多了。”33岁的张女士大学毕业就留在了济南，为改善居住条件，去年以来，她不断在长清区看房选房，“我相中了两个户型不知道该怎么取舍，首付都准备好了，这里真不错，房型设计得好，视线开阔，生活也很便利，关键是离学校近，到时候还能把老人接来住一起……”一句句话语，掩饰不住张女士对美好未来的无限向往。

据了解，天风云墅、济水学苑两项目是万融置业在长清区打造的重点工程，从项目筹划阶段起就明确目标，科学规划、注重生态，提升开发品质，打造长清区样板工程，为老百姓创造居住舒适、环境优美、配套设施完善的精品工程。

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责任与担当，是国企的精神与追求，万融置业集团不忘初心、服务民生，始终把社会效益放在第一位，用实力彰显国企斗志昂扬的企业魄力，以建设者的匠心，为城市建设做典范、树标杆。

高起点规划 树商品房建设标杆

夜静海涛三万里，月明飞锡下天风。正如诗中所描绘，凝聚国企浩然正气，承载城市壮志凌云，建设百姓美好生活，万融置业为百姓安居乐业、城市跨越发展积极做出表率。

万融置业作为济南城市建设集团下属一级子公司，下设子公司38家，涉及住宅、商业、产业、运营服务、金融等五大板块，在10余年的发展过程中，万融置业始终坚持以党建为引领，秉承“国企品质人居，坚持终至美好”的企业愿景，积极践行社会责任，推动城市发展建设，以雄厚实力助力城市更新，以专业匠心筑造高品质人居，以人文情怀打造城市美好生活，以高质量党建引领企业稳步发展。

在居家社区领域，坚持人文关怀，追求营造高品质生活环境，倾力打造济水系西城·济水上苑、西城·济水别苑、西城·济水学苑；高端平层天风系天风锦都、天风云墅，融合中式合院、民国风洋房的春风系杨柳春风、春风海岸等住宅项目。

在商用物业开发领域，成功运营西进时代中心、汇金金融中心、万融中心、善能大厦、印象济南·泉世界、柏然公寓等20余个项目，涵盖办公、商业、公寓、酒店等多元产业业态，招商覆盖央企、行业头部企业等知名公司，成为融合金融产业、科创产业、商旅产业、高端商务酒店、青年公寓等城市发展要素的核心聚集区。

此次同时交付的两个项目中，天风云墅项目位于济南市长清大学城核心区丁香路以北，紫薇路以西，天一路以东，文溯路以南，位踞大学城核心区，园博园最后一席住宅用地，东依泰山余脉双龙山，俯瞰1400余亩长清湖，独揽5000余亩园博园，将山湖园资源一窗尽览。项目规划建设用地面积10.27公顷，其中住宅面积16.3万平方米，建设商品房716套，商业及配套近5000平方米，低公摊率、高绿化率，打造西边靠湖、东边靠山，一步一景的唯美园林社区。

在户型设计方面，项目深研多个一线城市作品，以270°环幕瞰景阳台，成就极目山湖风光，致献城市塔尖居住理想，整体户型方正，活动区域开阔，加之全明通透户型设计，居住舒适度较高，并且布局合理，能很好地满足日常功能需求。该项目划片入学山师附小大学城校区，享12年黄金教育链，优质幼儿园、山东师范大学附属小学大学城校区，山东师范大学大学城实验中学（初中），并且，由万融置业出资代建的少年宫也将在不久后充分满足业主对于美誉教育的各种需求；周边商业配套有银座购物广场、大学城商业街、园博园滑雪场、济南华谊兄弟电影城、宋风古城小镇、长清首家五星级酒店等应有尽有；物业服务方面，项目签约物业服务企业一级资质的绿城物业，使用全生命周期细致服务。

济水学苑项目位于长清主城区龙泉街以北、水鸣街以南、文昌路以西、莲台山路以东，紧邻长清区一中及长清区一中初中部，项目共分为三期建设，其中一期荣获2个“济南市质量安全好工程”奖，占地176.18亩，总建筑面积15.6万平方米，7栋商品住宅楼，2栋配套公建，规划105平方米、125平方米两个户型，共有952套住房，小区有配属室内副食市场、社区服务设施、养老服务等配套公建，小区还配属长清区石麟小学。

高举党建旗帜 筑牢国企“根”与“魂”

多年来，万融置业始终牢记“国企姓党”，秉承“阳光诚信、专业高效、协作包容、廉洁自律”的企业核心价值观，创建了“万家乐融”党建品牌，切实发挥好党组织“把方向、管大局、保落实”的领导作用。该党建品牌是万融置业在总结国企党建工作优良传统和经验做法的基础上诞生，结合了企业改革发展实际的同时融合企业发展特色，构建出具有万融人基因和情感的、有温度的党建文化品牌。

“万家乐融”以“文脉”贯穿党建品牌和党建活动，创造性构建了创新型、标准化、可复制的万家乐融“12345”党建特色工作法。其中，打通最后“1”公里：将党支部建到项目上，实现党员先锋模范作用深入业务一线；“2”个融合：通过党建文化作为企业文化建设的根源，把企业文化建设作为执行党建文化的着力点；“3”个着力：通过“万家乐融”党建品牌的树立，着力促成把业务骨干培养成党员、把党员培养成业务骨干，着力把原有党员业务骨干培养成管理人才，着力实现党员和业务骨干的共同成长；“4”个全员：结合地产主业，实现全员参与营销、全员把关品控、全员缩减成本、全员重视安全；“5”芯共融：“万家乐融”党建品牌在所有产业部门实现党建全覆盖，让党建与产业协同发展，加强五大板块的融合、互动、发展。

“国企的特色就是要始终坚持全心全意为人民服务，始终牢记‘人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标’。”万融置业党委书记、董事长宋光华说，“国企党建还必须要在求真务实上下功夫，要讲质量、重实效，让党建真正成为企业提升凝聚力的抓手，让党建品牌与企业业务的协同发展，让高质量党建引领企业高质量发展。”高职责担当 彰显国企硬核实力

万融置业对于房地产板块的开发建设一直视作集团公司的重点产业培育、发展，尤其是今年，是

我市“项目突破年”，万融置业牢固树立“项目

为王”的工作理念和工作导向，按照城市建

设集团的工作部署，在今年一开年就确立

并积极推动公司全年40项重点项目的建设提质增效工作，集团上下凝聚合

力、乘势而上，全面推进各项目建设

的高质量发展。

“2023年，是建设集团转型发展的关键之年，也是万融置业高质量创新发展的重要之年，”宋光华说，“开年之初，集团公司就与各分公司、项目部签订《目标责任书》《党风廉政责任书》和《安全责任书》，保证今年的项目建设做到应开、尽开、必开，同时，明确第一责任人，坚决负起负责，对项目整体的把控、调度、协调做到善作善成，确保圆满完成年度目标和任务。”

明确责任、细化措施、迅速反应，扎实推进各项工作落地见效。万融置业聚焦各项目建设狠抓落实，精准定位项目策划，破解项目制约因素，以结果为导向，锐意推进、整合资源，盯牢办成，并且筑牢安全底线，落实全员安全责任制，统筹好发展与安全的关系。“这就是万融的制胜法宝，也是国有企业对老百姓的承诺。”

重点工程、民生工程事关老百姓的福祉与群众切身利益。万融置业在天风云墅、济水学苑两项目开工起便受到了区委、区政府的高度重视，也得到了城市建设集团的大力支持。“作为本土国有企业，响应政府号召，投身城市建设，我们责无旁贷。”宋光华告诉记者，“近37万平方米相继开工，规模之大，对我们既是挑战又是机遇。集团汇集了骨干力量，派出了精兵强将，组建了最强有力的开发建设和施工管理团队。心往一处想、劲往一处使，各部门在项目建设中拧成一股绳，充分展现了集团‘心系万家灯火，与城市共美好’的企业精神。”高标准建设 让百姓“安心”更“安居”

作为万融置业在长清区的优质建设项目，该集团在建设之初便秉承着不仅让老百姓“安心”更要让他们“安居”的理念，为了保证建设质量，集团汇集了骨干力量，组织了强有力的开发建设和施工管理项目团队，并建立了质量安全双控体系，同时开展劳动竞赛，比学赶帮超，提高效率，加快进度。

开发团队为了加快进度，早日开工，凭借对政策的熟悉及多年对具体流程的熟悉，在合理的时间内完成土地摘牌、快速前期证件等工作。

施工团队经受了各种建筑物资供应缓慢，高温、强降雨、疫情防控等不利因素的考验，通过精心组织，合理安排施工计划，协调现场物资供应，努力克服了各种不利影响，保质保量、高效安全地完成了主体工程建设任务。

“我们组建由万融置业各相关管理层领导和项目成员共同参与的微信群，每周召开生产调度会，定时通报项目进度并发布工期预警，不仅能从公司领导层面共同促进项目发展，而且将工程任务进行压力分解，极大地促进了项目的工程进度。”采访中，万融置业相关工作人员告诉记者。尤其项目施工之初，十几个楼同时开始桩基施工、土方外运，还穿插基础施工，工期紧，开挖面积大，施工难度高，但通过项目人员的统筹兼顾，倒排工期，最终抢完了大部分楼座的基础施工，实现主体顺利建设。

在成品维护方面给参与建设的5家施工队伍规定了统一的施工方案，使整个现场在文明施工上整齐划一，提高了项目的整体形象，成为长清区在建工程里的一道靓丽的风景线。在扬尘治理方面，该项目更是严格按照“四个一律”“六个百分百”的要求落实治尘措施，扎实开展安全生产“大学习、大培训、大考试”等活动及针对性的安全培训，为整个工程的顺利完工奠定了基础。

更值得一提的是，项目部紧绷施工安全质量之弦，建立并完善了安全体系和质量管理体系，树立了确保“济南市建筑施工安全文明标准化示范工地”，争创“绿色施工科技示范工程”等目标，在施工中克服诸多不利因素，提前10个月完工，提前7个月交付，目前项目内一切准备工作已完善，下一步，瞄准目标方向“现房销售”全力进发。

高品质交付 为百姓安居乐业“加码”

坚持以人为本，注重民生优先，立足高起点规划、高质量建设、高品质交付，万融置业用天风云墅、济水学苑的项目建设向长清百姓交出了一份满意的答卷。记者在项目现场看到，一栋栋整齐崭新的住宅楼耸立在眼前，绿化、道路、地下停车场等配套齐全。看着环境优美的现代化社区，不由得让人心向往之。

“无论是居住环境还是周边配套，相比于过去都得到了极大的改善，老百姓的幸福指数也得到了极大的提升。”长清区建设管理部门相关工作人员表示，作为本土实力强劲的国有房地产开发企业，在项目运作的过程中，长清区不仅感受到了万融置业一流的项目运作专业水平和服务质量，更重要的是感受到了其助力建设长清美好明天的诚意和决心。

责任与担当，是国企区别于他者的精神与追求。纵观整个项目的建设过程，从规划、设计到施工，万融置业将匠心凝聚到了每一处建筑，每一个产品当中，每一个细节都彰显着企业对产品的精雕细琢，对品质的严苛把关。

“我们将继续以改善民生为初衷，让老百姓们过上安居更优居、住得下更住得好的美好生活，是国有房地产企业最大的职责所在。”宋光华说。

放眼未来，“万融人”将始终坚持“精益匠心”为百姓建好房，坚持“产业协同创新”与城市共美好，用更精粹的作品，共绘一片万家灯火璀璨的美好城市蓝图。（文/图 乔诺）